Opis nieruchomości
4-pokojowy apartament z wyjątkowym ogrodem w kameralnej części Powsina
katarzyna mastalerz – twój partner w nieruchomościach – ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament położony na jednym z najbardziej kameralnych osiedli w Wilanowie, w otoczeniu zieleni i starych drzew.
NIERUCHOMOŚĆ - Przestronny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 121,28 m², położony na wysokim parterze, z bezpośrednim dostępem do dwóch prywatnych ogrodów o powierzchni 83,79 m² oraz 230,83 m².
To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim wyjątkowe poczucie prywatności i bliskości natury. Apartament otoczony jest piękną zielenią, a ładnie położone i urządzone ogrody stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To rzadkie połączenie dużego apartamentu z przestrzenią i wygodą życia w sprawnie administrowanym i przyjemnym osiedlu z atmosferą właściwą raczej dla domu z ogrodem.
Mieszkanie jest trzystronne. Salon ma ekspozycję południową, a główna sypialnia północno-zachodnią.
Apartament składa się z:
- przestronnego salonu z otwartą kuchnią i kominkiem,
- sypialni głównej z garderobą,
- dwóch sypialni,
- dwóch łazienek,
- holu.
Wnętrze zostało urządzone w stylowej, jasnej, ciepłej kolorystyce. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, lodówkę i okap.
W kuchni, holu i łazienkach zastosowano gres, natomiast w salonie i sypialniach znajduje się parkiet dębowy ułożony w jodełkę. W salonie i sypialni zainstalowano klimatyzację, a w salonie dodatkowo grzejniki kanałowe.
KAMERALNE OSIEDLE - Apartament znajduje się na wyjątkowym osiedlu Dolce Villa, składającym się z zaledwie sześciu willi, wybudowanych w 2015 roku. Spójna, ciekawa architektura, starannie urządzone prywatne ogrody oraz otaczająca osiedle dojrzała zieleń tworzą wyjątkowo kameralną przestrzeń.
Osiedle jest monitorowane i znajduje się pod opieką gospodarza.
LOKALIZACJA - Nieruchomość położona jest przy ulicy Potułkały w Powsinie, w jednej z najbardziej zielonych enklaw Warszawy. Choć Powsin administracyjnie jest częścią stolicy to zachował się unikalny, sielski klimat.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Kultury w Powsinie, znajdującego się zaledwie kilkaset metrów od osiedla. W pobliżu znajdują się również Las Kabacki i Ogród Botaniczny PAN.
To okolica szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, bieganie i jazdę na rowerze, ale przede wszystkim dla tych, którzy chcą na co dzień mieszkać wśród zieleni i z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.
DODATKOWE INFORMACJE - Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska wraz z kotłownia – w cenie nieruchomości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- wyjątkowe, zielone i kameralne położenie,
- dwa prywatne ogrody o łącznej powierzchni ponad 314 m², w tym jeden położony niezwykle kameralnie (otoczony dojrzałą zielenią)
- bliskość Parku Kultury w Powsinie,
- idealna ekspozycja i bardzo dobry rozkład pomieszczeń,
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym,
- poczucie prywatności trudne do znalezienia w typowej zabudowie apartamentowej.
Oferta na wyłączność. 0% prowizji od Kupującego.
Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalnoprawnym. Agencja zapewnia kompleksową obsługę transakcji, w tym doradztwo kredytowe i prawne.
