Opis nieruchomości
katarzyna mastalerz - twój partner w nieruchomościach - ma przyjemność przedstawić Państwu - nieruchomość zlokalizowaną we Wrocławiu przy ulicy Sienkiewicza nr 32 w inwestycji Sienkiewicza Résidence.
- NIERUCHOMOŚĆ 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,72 m2, usytuowane na drugim piętrze w budynku klasycznym - 3 piętrowym. Część klasyczna powstała już pod koniec XIX wieku i znajduje się w niej 38 apartamentów. Mieszkanie w stanie deweloperskim – czyli z dużym potencjałem aranżacyjnym, rozkładowe, ciche, widne.
Mieszkanie dwustronne: salon – zachód, sypialnia – północ. Mieszkanie wyróżnia unikalna wysokość ponad - 3,5 m2.
- Mieszkania składa się z: - salonu z aneksem kuchennym o pow. 27,90 m2, sypialni 1 o pow. 10,34 m2, sypialni 2 o pow. 10,47 m2, łazienki o pow. 4,01m2, do mieszkania przylega balkon o pow. 4,63 m2.
- BUDYNEK Sienkiewicza Résidence to wyjątkowy budynek w dwóch stylach Classic i Modern. To co charakteryzuje Sienkiewicza Résidence to unikatowe części wspólne z autorskimi meblami oraz obrazami współczesnych artystów, a także panoramiczny taras z widokiem na Ogród Botaniczny. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla klimatyczna sala bilardowa. Nowoczesny budynek wybudowany w 2024 roku, w wysokim standardzie wykończenia, nowoczesne windy. Tradycyjna technologia budowy zapewnia dobrą izolację termiczną oraz akustyczną mieszkania.
Na terenie osiedla zadbano także o system umożliwiający mobilne otwieranie drzwi, wind i bramy wjazdowej do garażu oraz ekologiczne rozwiązania: zbiornik retencyjny wody opadowej, nawiewniki antysmogowe, zielony dach i oświetlenie LED.
- LOKALIZACJA Sienkiewicza Résidence zlokalizowane jest w samym Centrum miasta, na przeciwko Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Wrocławskiego. W odległości pieszej pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe i tramwajowe, tereny zielone, etc. W okolicy znajduje się Park Stanisława Tołpy, Pasaż Grunwaldzki, Ostrów Tumski, Kampus Grunwaldzki i Politechnika Wrocławska.
- DODATKOWE INFORMACJE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej podziemnej - na platformie górnej dodatkowo płatne 75.000,00 PLN.
- ATUTY Funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji. Oferta objęta promocją "0% prowizji od Kupującego”. Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Nasza Agencja Nieruchomości zajmuje się każdym klientem indywidualnie i kompleksowo. Oferujemy doradztwo kredytowe oraz prawne.
